Lužec nad Vltavou u Mělníka - Atypický moderní rodinný dům 4+1, 297 m2, terasa , dvougaráž, zahrada 1648 m2

Atypický moderní rodinný dům 4+1, obytná plocha 178,75 m2, terasa 35 m2 , dvougaráž 54,5 m2, sklep pod sjezdem 52 m2, zastavěná plocha 297 m2, zahrada 1648 m2. Kolaudace v roce 2008. Celková výměra pozemků je 1945 m2. S možností přikoupení většího (stavebního) pozemku. Veškerá občanská vybavenost v obci. 20 minut autem do Prahy. Dispoziční členění: zádveří, WC, hala, spíž, kuchyň, obývací pokoj, pokoj, pracovna, koupelna s WC, ložnice, šatna, zimní zahrada, garáž, okrasná zahrada. Rodinný dům č.p. 320 se nachází v obci Lužec nad Vltavou u Mělníka. Objekt má jedno nadzemní podlaží, je nepodsklepený, bez využitelného podkroví. Dům má obdélníkový půdorys a je orientován podélnou osou severovýchod-jihozápad. Základy tvoří betonové pasy s isolací proti zemní vlhkosti. Svislé zdivo je zděné z porothermových tvárnic tl. 44 cm s polyuretanovou isolací tl. 7.5 cm. Stropy jsou ze sádrokartonu s tepelnou isolací Orsil M a parostěnnou fólií. Krov je dřevěný. Krytina je z tašek TONDACH. Klempířské konstrukce jsou provedeny z pozinkovaného plechu s nátěrem. Vnitřní omítky jsou vápenné štukové. Venkovní omítka je v systému Weber. Vnitřní obklady jsou keramické. Sklápěcí ocelové schody do půdního prostoru. Dveře jsou plastové prosklené. Okna jsou plastová s isolačním dvojsklem. Kanalizace je provedena do veřejné kanalizace. Ústřední vytápění tepelným čerpadlem, městská voda, studna-vrt, v domě je proveden krb s teplovzdušným rozvodem, centrální vysavač, vestavěné skříně, STA, satelit, domácí telefon s videohláskou a je rozveden zabezpečovací rozvod a instalovány kamery. Pozemek je částečně oplocen do výše 2,5 m železobetonovým plotem. Průkaz energetické náročnosti budov je C - úsporná. Nemovitost nebyla nikdy zaplavena ani vytopena (ani v r. 2002) je na vyvýšeném místě.